アイーダホーム | 商品情報


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アイーダホームは、公共施設、商業施設等の幅広い分野での長年にわたるノウハウを活かし、「木造」、「重量鉄骨」、「鉄筋コンクリート造」あらゆる分野の住宅建築を得意としております。

完全フリープランでお客様のご要望にお応えいたします。

全ての住宅に10年保障証を発行いたします。

シックハウス対策も万全です。F☆☆☆☆等級の最高品質の材料を床下や天井裏含めて100%使用しています。

住まいづくりは、誰にとっても一生の大事業。家族みんなの思いをかなえる「我が家」が完成するまでには、設計プランニングはもちろん建築法規、諸手続き、資金計画など、解決しなければならない様々な課題があります。ここでは、住まいづくりを思い立った日から理想の「我が家」が完成するまでのステップを一歩一歩ご紹介いたします。疑問点や相談したい事がありましたら、どうぞお気軽に私たちに声をかけてください。長年の実績に基づいた知識と経験で、住まいづくりにかかわる、あらゆるご相談にお応えいたします。家族みんなで楽しみながらじっくりと夢を「カタチ」にしていってください。

STEP1	住まいづくりの第一歩は、大ぎな夢を思い描くこと。みんなの夢や希望を私たちにお話しください。お客様のライフスタイルにあった住まいづくりのために、ご要望をお聞きいたします。外観の好みや希望の間取り、そしてフイフスタイルなども、できるだけお話しください。最適な提案をさせていただきます。また敷地のことや資金計画・税金対策など、不安や疑問に思っていることなど何でもお気軽にご相談ください。	間取り	ライフスタイルにあったプランづくりのために、どんな暮らし方をしたいのか、お聞かせください。お客様を良く知ることが良いプランづくりにつながります。「子供たちにほ個室を作ってあげたい」「寝室に書斎スペースが欲しい」「広いリビングが欲しい」「明るいキッチンがいいな」など、家族それぞれ、思いはさまざま。みんなの要望を取り入れ、家族構成と暮らし方にあった間取りを提案いたします。お年寄りや小さなお子様のために室内の段差をなくし、階段に手すりをつけることなども大切です。そして、将来設計も教えてください。お子様の成長を考慮して、子供部屋は幼いうちは広く、成長後は仕切って独立した部屋にするなど、ライフプランに合わせた工夫もできますのでお気軽にご相談ください。
		外観	住まいの外観は家の表情。お客様の個性が発揮できる大切なポイントです。「外壁を総タイル貼りにしたどっしりした洋風がいいな」「大きなバルコニーの家がいいな」と、みんなの夢が広がります。また本格的な和風住宅にするのもいいですね。ご自分の好みはもちろん、街並みとの調和を考えて決めるのも卓見。住まいの外観を引き立てる、塀や植樹などの外観プランも重要です。どんなプランでもご相談ください。洋風から和風まで、あらゆる要望にお応えします。
		資金	住まいづくりでひとつのポイントとなるのが資金計画です。一般的には購入価格の20%～30%程度の自己資金を準備するのが理想的だといわれています。自己資金で足りない分については、各種住宅ローン等を上手に活用しましょう。案外忘れがちなのが、本体工事費以外にかかる別途工事費や諸費用です。予算オーバーにならないよう、これらの諸費用もしっかり考慮して資金計画をたてましょう。 ■年収の25%以内がローン返済額の目安住宅ローンを借りる際にはどういうところに気をつげなければならないのでしょうか。それは、「いくら借りられるか」ではなく、「いくら返せるか」です。住宅ローンは一般的に長期にわたるため、子供の進学による支出増やご主人の退職による収入減などを考慮にいれておくことが大事です。また、住宅取得後に毎年発生する費用として、国定資産税、都市計画税、団体信用生命保険等の支払いが発生します。これらは、住宅ローン返済額以外にかかる費用なので注意が必要です。住宅ローンの年間総返済額は、過度の負担とならないようにすることが大事です。一般的に、年収の25%以下にするのが望ましいといわれています。

STEP２

家族みんなで納得いくまで、じっくりプランニング。ご満足いただげる最適なプランをご提案します。

相談・要望お伺いでお聞きした情報をもとに、最良のプランをご提案いたします。もし、ご不満な場合はご指摘ください。お客様と一緒に考え・満足していただげる最適なプランをつくり上げていきます。ご家族みんなが納得できる住まいづくりのために、この段階でじっくりと時間をかけて検討しておきましょう。

敷地調査

お客様の二一ズに応える最適なプランを提案するために、必要不可欠なのが敷地調査です。プラン決定後に法規制により建築できないとか、隣家とのトラブルのもとになることがないように、敷地を実際に測定するとともに立地条件や法規制の面から調査いたします。また、ご要望に応じて地盤調査を行い、地盤の強度に合った最適な基礎仕様のご提案をさせていただきます。
調査項目:敷地の形状、接続道路、地盤、用途地域、電気、ガス、上下水道など。法規制、都市計画、道路計画予定。建替えの場合は解体計画の調査。

プラン
打ち合わせ

お客様の要望をもとに立てた最適なプランを提案いたします。住んだつもりになって、すみずみまで検討してください。間取りはご要望どおりですか?動線設計はうまくいってますか?キッチンの機能性やデザインは?書斎のスペースは?子供部屋の収納は?…など、家族それぞれの立場から、気付いたことをチェックして、新たな要望もみんなで出し合ってください。それを納得いくまで何度でもじっくりと打合わせをしてプランを完成させていきます。この時期が最も楽しく、そして最も大事なステップです。具体的な資金計画も煮詰めていきましょう。

契約

納得できるプランができあがったら契約になります。注文者、請負者、着工および完成年月日、引き渡し時期、請負代金の額、請負代金の支払方法などを確認して契約。今後のスケジュールの説明をいたします。疑問点がありましたら、ご指摘ください。

仕上げ打ち合わせ
着工前打ち合わせ

壁や床など内装材の色・柄を最終的に決めていきます。カーテンや照明などを一緒に選ぶことで、室内をトータルコーディネートできます。着工前の最終打合せになりますので、今後変更のないようにしっかりと確認してください。

STEP3

いよいよ、住まいの夢がカタチになる。実績と技術で責任を持って施工します。

いよいよ工事が始まります。夢がだんだんカタチになり、持望の「我が家」が建ち上がります。一棟一棟、細心の注意を払い、丁寧な施工と徹底した品質管理を行います。また、ご近所の皆様に迷惑をかけないよう、工事マナーにも充分に配慮いたします。お客様の「信頼」に長年の実績と自慢の技術でお応えいたします。

着工

地鎮祭を行い、いよいよ工事が始まります。現場近隣への挨拶をしておきましょう。地縄張りでは、実際の敷地で建物の位置などを確認。そして、建物の基礎工事とともに上下水道、電気、ガスの基礎工事を行います。建替えの場合には、工事を始める前に古屋の解体・除去・整地、植木の移植などが必要になります。

上棟

柱、梁などの主要部材を組み立て、小屋組みまでの作業が上棟です。建物の骨組みが出来上がり、我が家のイメージが見えてきます。ご希望に応じて上棟式を行います。

竣工

ついに、世界に一つしかない「我が家」が完成。お客様の並ち合いのもとで竣工検査を行います。理想の住まいをじっくりとご覧になってご確認ください。検査終了後、引き渡しの日を決定いたします。

STEP4	念願の新居で、いよいよ新しい生活がスタート。入居後も末長くお付き合いさせていただぎます。待ちに待った引き渡し。引っ越しや各種手続きなどもご相談にのります。一つ一つチェックして早めに手続ぎを済ませましょう。また、引き渡しが済んだからといって、お付き合いが終わるわけではありません。メンテナンスや増改築など、むしろ、これから長いお付を合いが始まるのです。お気軽にご相談ください。	引き渡し	いよいよ、引き渡しの日です。住まいのメンテナンスや器具の取り扱い説明などをさせていただき、鍵と保証書をお受げ取りください。何かお気付きのことはすぐにご連絡ください。
		引越し入居	引越しが済んだら近隣への挨拶をしておきましょう。ガス器具の調整、転入届・印鑑登録などの諸手続きはお早めに。お子様の転校手続きなどは、事前に済ませておきましょう。
		アフターフォロー	引き渡し後もお容様の住まいと暮らしを生涯にわたってサポートいたします。補修アドバイス、アフターメンテナンスなど住まいに関するあらゆるご相談にもキメ細かく対応します。また、リフォームや外構・造園などのご相談もお受けいたします。

ハウスメーカーアイーダホームの安心 住宅、飯田組

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